Para compradores
Quanto posso pagar?
Calcule se uma compra é viável segundo as regras habituais dos bancos suíços. O cálculo serve como orientação e não substitui um aconselhamento de financiamento.
Hipoteca–
Custos teóricos de habitação por ano / por mês– / –
Parte da renda (referência: no máximo 33 %)
–
Como é feito o cálculo
- Capital próprio: no mínimo 20 % do preço de compra.
- Juro teórico de 5 % sobre toda a hipoteca, independentemente das taxas de juro atuais.
- Custos acessórios e de manutenção de 1 % do preço de compra por ano.
- Amortização, em 15 anos, da parte da hipoteca que ultrapassa dois terços do preço de compra.
- A soma não deve ultrapassar um terço da renda bruta.
Nos detalhes, cada banco calcula de forma um pouco diferente. Para uma resposta vinculativa, é preciso um aconselhamento de financiamento.
Já tem um imóvel?
Muitas vezes, parte do capital próprio está na casa atual. Podemos ver juntos quanto sobra depois de uma venda e como conciliar a venda com a compra.
Ainda procura o imóvel certo?
Com um alerta de imóveis, fique sabendo de imóveis adequados, muitas vezes antes de serem anunciados publicamente.