Para compradores
¿Qué me puedo permitir?
Compruebe si una compra es asumible según las reglas habituales de los bancos suizos. El cálculo sirve de orientación y no sustituye un asesoramiento de financiación.
Hipoteca–
Gastos teóricos de vivienda al año / al mes– / –
Porcentaje de los ingresos (referencia: como máximo 33 %)
–
Así se calcula
- Fondos propios: al menos el 20 % del precio de compra.
- Tipo de interés teórico del 5 % sobre toda la hipoteca, independientemente de los tipos actuales.
- Gastos accesorios y de mantenimiento del 1 % del precio de compra al año.
- Amortización en 15 años de la parte de la hipoteca que supera dos tercios del precio de compra.
- La suma no debería superar un tercio de los ingresos brutos.
Cada banco calcula los detalles de forma distinta. Para una respuesta vinculante necesita un asesoramiento de financiación.
¿Ya tiene un inmueble?
A menudo, parte de los fondos propios está en su vivienda actual. Con mucho gusto calculamos juntos cuánto le quedaría tras una venta y cómo coordinar la venta y la compra.
¿Aún busca el inmueble adecuado?
Con una alerta de inmuebles se entera de inmuebles adecuados, a menudo antes de que se anuncien públicamente.