Über mich
Wer eine Immobilie verkauft oder vermietet, trifft selten nur eine finanzielle Entscheidung.
Oft geht es gleichzeitig um einen neuen Lebensabschnitt. Eine Erbschaft, eine Trennung, einen Umzug, den Eintritt in die Pension oder den Abschied von einem Ort, der viele Jahre ein Zuhause war.
In solchen Situationen braucht es mehr als eine professionelle Vermarktung. Es braucht jemanden, der zuhört, die Situation versteht, wirtschaftlich sinnvoll berät und den Überblick behält.
Genau darin sehe ich meine Aufgabe.
Ich begleite Eigentümer persönlich durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess und verbinde wirtschaftliche Klarheit mit einer Arbeitsweise, die auf Vertrauen, Sorgfalt und nachvollziehbaren Empfehlungen basiert.
Ihre Immobilie. Meine Verantwortung.
Martha Birnstiel
Gründerin By Birnstiel GmbH
Mein beruflicher Weg begann im Gesundheitswesen.
Als examinierte medizinische Praxisassistentin EFZ (MPA) habe ich gelernt, verantwortungsvoll und sozial mit Menschen umzugehen, auch dann, wenn Situationen belastend oder emotional sind. Sorgfalt, Verlässlichkeit und Diskretion waren dabei keine besonderen Eigenschaften, sondern selbstverständlicher Bestandteil des Berufsalltags.
Diese Erfahrung prägt meine Arbeitsweise bis heute.
Auch beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie stehen oft Menschen vor einer wichtigen Entscheidung. Mein Anspruch ist es, ihnen in dieser Situation Orientierung zu geben.
Während meines Studiums der Internationalen Betriebswirtschaft wurde mir immer deutlicher, dass ich wirtschaftliche Zusammenhänge mit der direkten Zusammenarbeit mit Menschen verbinden möchte. Genau diese Verbindung habe ich später in der Immobilienvermittlung gefunden.
Dort wurde mir schnell bewusst, dass hinter jeder Immobilie weit mehr steckt als Quadratmeter, Grundrisse oder Marktwerte.
Hinter jeder Immobilie steht eine persönliche Geschichte. Und genau deshalb verdient jede Entscheidung individuelle Aufmerksamkeit.
Verantwortung beginnt lange vor dem Immobilienverkauf
Vor der Gründung von BYB war ich als Immobilienmaklerin für ein überregional tätiges Schweizer Immobilienunternehmen im Einsatz mit Mandaten in mehreren Kantonen. In meiner bisherigen Laufbahn habe ich über 100 Vermietungen durchgeführt und Immobilien verkauft - vom einzelnen Eigenheim bis zum kompletten Neubauprojekt.
Diese Erfahrung hat mir gezeigt, dass keine zwei Immobilien und keine zwei Eigentümersituationen gleich sind. Sie hilft mir heute, Situationen schnell einzuordnen, Chancen und Risiken realistisch zu beurteilen und den gesamten Prozess im Blick zu behalten.
Dabei hat mich eine Beobachtung besonders geprägt: Manche Immobilien werden zügig und zu einem guten Preis verkauft, während andere monatelang am Markt bleiben und am Ende unter Wert veräussert werden. Der Grund liegt selten im Objekt selbst. Er liegt fast immer in der Vorbereitung und in den Entscheidungen, die vor und während der Vermarktung getroffen werden.
Genau hier setzt meine Arbeit an.
Mein betriebswirtschaftlicher Hintergrund zeigt sich dabei nicht in komplizierten Fachbegriffen, sondern in konkreten Fragen.
Welcher Angebotspreis lässt sich mit der aktuellen Marktsituation begründen?
Welche Investitionen schaffen tatsächlich einen Mehrwert ?
Welches Angebot bietet nicht nur einen attraktiven Preis, sondern auch die grösste Sicherheit für einen erfolgreichen Abschluss?
Welche Risiken sollten früh erkannt und geklärt werden?
Diese Fragen bilden die Grundlage meiner Empfehlungen.
Mein Grundsatz dabei: Nichts ungeprüft übernehmen. Alles begründen.
Erfahrung schafft Sicherheit
Mit BYB habe ich bewusst ein Unternehmen aufgebaut, in dem persönliche Verantwortung im Mittelpunkt steht.
Eigentümer sollen wissen, wer ihre Ansprechpartnerin ist, wer ihre Interessen vertritt und wer während des gesamten Prozesses an ihrer Seite steht.
Persönliche Verantwortung geht für mich vor einer möglichst hohen Anzahl gleichzeitig betreuter Mandate. Nur so bleibt genügend Raum für sorgfältige Vorbereitung, direkte Kommunikation und Entscheidungen, die individuell auf die jeweilige Situation abgestimmt sind.
Darauf können Sie sich verlassen: klare Empfehlungen, offene Kommunikation und eine persönliche Begleitung vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Warum BYB entstanden ist
Ich begleite Sie auf Deutsch, Englisch, Portugiesisch oder Spanisch. Das erleichtert bei Bedarf auch die Kommunikation mit internationalen Kaufinteressanten oder Eigentümern.
Sprachen
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, freue ich mich darauf, Sie kennenzulernen.
In einem unverbindlichen Erstgespräch besprechen wir Ihre Ausgangslage, Ihre Ziele und die Möglichkeiten für Ihre Immobilie.