Referenz · Verkauft · Region Olten
In 21 Tagen vom Inserat zur Beurkundung
Neuwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit modernem Standard. Beratungsfokus: Vermieten oder Verkaufen?
- Objekt
- Attikawohnung
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 125 m²
- Verkaufspreis
- CHF 920'000
- Dauer
- 21 Tage
Die Ausgangslage
Der Eigentümer hatte die neuwertige Wohnung erst ein Jahr bewohnt und stand vor der Frage: vermieten oder sofort wieder verkaufen? In diesem Segment ist die Kundschaft anspruchsvoll, und die Entscheidung hat weitreichende finanzielle Folgen.
Die Beratung
Wir haben beide Wege durchgerechnet. Im damaligen Marktumfeld der Region Olten war der Verkauf klar die bessere Lösung, verglichen mit den Risiken einer Vermietung wie Leerstand und Abnutzung des neuwertigen Zustands. Der Eigentümer entschied sich für den Verkauf.
Das Vorgehen
- Keine Massenbesichtigungen, um den Zustand der Wohnung zu schützen und diskret zu bleiben.
- Zugelassen waren nur Interessenten mit Finanzierungsbestätigung.
- Drei Parteien besichtigten an einem gemeinsamen Termin. Kaufzusage und Reservationszahlung kamen am selben Abend.
Das Ergebnis
Weil alle Unterlagen vollständig vorbereitet waren, konnte der Termin bei der Amtsschreiberei sehr rasch angesetzt werden. Drei Wochen nach dem Inserat war der Verkauf beurkundet.
Lassen Sie uns Ihre Situation einordnen.
Erzählen Sie mir kurz, worum es geht. Innert 24 Stunden melde ich mich persönlich, ohne Verpflichtung.
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