Gehobener Eigentumsstandard in zentraler Lage
Diskret vermittelt ohne öffentliche Ausschreibung
Referenzprojekt (verkauft)
3.5 Zimmer · Wohnung · Menziken
Verkaufspreis: CHF 850’000.–
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Bauweise: Minergie-Standard
Heizung: Wärmepumpe
Warmwasser: zentral
Energieeffizienz: nachhaltig, tiefe Nebenkosten
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3 Schlafzimmer
3 Badezimmer (Walk-in-Dusche / Badewanne)
Hochwertige Küche mit Kochinsel
Verglaster Sitzplatz (flexibel nutzbar)
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Hobbyraum im Untergeschoss
Eigene Waschküche
Grosszügiger Keller
Direkter Zugang zur Tiefgarage
Objektbeschrieb
Manche Immobilien finden ihren neuen Besitzer, bevor sie den öffentlichen Markt erreichen. Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Menziken wurde auf Wunsch der Eigentümerschaft diskret vermittelt.
Dank unseres aktiven Suchkunden-Netzwerks konnten wir das Objekt gezielt passenden Interessenten vorstellen und den Verkaufsprozess ohne öffentliche Inserate erfolgreich abschliessen. Eine effiziente Lösung, bei der die Privatsphäre aller Beteiligten im Zentrum stand."
Lage & Umgebung
Wohnqualität im dynamischen Oberwynental
Menziken bietet als attraktive Aargauer Gemeinde eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Zentren Aarau und Luzern aus, während die umliegende Natur des Wynentals einen hohen Freizeitwert garantiert. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine erstklassige medizinische Versorgung aus: Mit dem Asana Spital Menziken verfügt die Gemeinde über eine umfassende Gesundheitsvorsorge direkt vor Ort.
In Kombination mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der effizienten Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet dieser Standort eine Lebensqualität, die urbanen Komfort mit der Nähe zu Naherholungszonen vereint. Die von uns vermittelte Wohnung geniesst eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren langfristig attraktiv macht.
Finanzierung & Tragbarkeit
Mit unserem Hypothekenrechner können Sie Eigenkapital, Hypothek und Tragbarkeit individuell einschätzen.
Die Berechnung dient zur Orientierung und ersetzt keine Finanzierungsberatung.
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Gerne besprechen wir Ihre Situation persönlich oder informieren Sie über passende Immobilien.